Las reformas duran y duran...

Raro es que una reforma empiece y termine en las fechas que calculamos para nuestro control.
Los motivos pueden ser muchos, aunque creo que principalmente se debe a la coordinación de los gremios.
Cada gremios, fontanero, albañíl, etc, son parte de una empresa y ello conlleva que tengan sus propios trabajos y organización a la forma de trabajar, de ahí que para que se pongan de acuerdo en el inicio de una reforma, se debe planificar al menos con dos meses de antelación.
Hay que evitar que el comienzo de la reforma no coincida con julio o noviembre porque son meses previos a meses con vacaciones o fiestas por medio. Nos podemos encontrar con reformas paralizadas y por tanto perder la marcha de los trabajos, y vuelta a empezar.
Si los gremios se conocen y han trabajado juntos anteriormente, tenemos mucho ganado.
Conseguiremos buen ambiente de trabajo, coordinación, colaboración entre ellos y ayuda mutua.
El secreto de una buena reforma, previsión y coordinación.

La licencia de obras

Toda obra o reforma a realizar, debe disponer de una licencia de obras que autorize su ejecución.

El organismo encargado de otorgar las licencias es el ayuntamiento correspondiente donde se ejecute la obra o reforma.

El precio de la licencia que cobran los ayuntamientos es una tasa municipal que varia entre un 2 y un 6 % del presupuesto de ejecución. Para solicitar la licencia de obras menores, nos presentaremos en el ayuntamiento correspondiente con el presupuesto de ejecución de la reforma, facilitado por el profesional.

La licencia de obras nos otorga la libertad para llevar a cabo la obra o reforma, según las especificaciones y detalles de los trabajos a realizar, durante un plazo previsto que suele ser bastante amplio y en la dirección solicitada.

De cara a los vecinos estaremos autorizados a ejecutar los trabajos dentro de los horarios establecidos por el ayuntamiento, sin preocuparnos de que algún vecino proteste por el polvo o los ruidos, y nos pueda denunciar.

La licencia de obras es una hoja que tiene que estar en sitio visible de la vivienda por si en algún momento es solictada por algún agente municipal o terceras personas.

Algunos particulares presentan presupuestos de menor importe para pagar una tasa inferior. En ciertas ocasiones, el particular no solicita la licencia de obras, con el consiguiente riesgo de que algún vecino le denuncie y la autoridad municipal le pare la obra, con el consiguiente retraso de la misma. Normalmente se solicita la licencia y se puede continuar con la obra.

La reforma de la cocina

La reforma de la cocina es uno de los elementos básicos en una vivienda.
Muchas veces nos cuesta decicir la distribución de los muebles, los aparatos, que tipo de encimera colocar, el color de las baldosas y los azulejos, etc.

Tenemos que dejarnos guiar por el sentido práctico, buscando lo sencillo, cómodo y estético.

Lo práctico puede ser colocar una encimera de granito, mármol o silestone, por ser materiales de larga vejez y duros, no como la formica que con el agua se nos puede podrir.

Lo sencillo son los muebles lisos sin ribetes ni ondulaciones en su superficie, con brillo, fáciles de limpiar.

Lo cómodo situar en lugar accesible cajones para guardar cosas de uso diario, poner el lavaplatos a la derecha (para los diestros ) del fregadero para meter la vajilla después de pasarla por el agua.

La lavadora en el tendedero para colgar la ropa directamente después del lavado.

Poner un lavaplatos de 45 cmts en vez de 60 cmts, si somos dos o tres en casa.

Colocar baldosas no deslizantes sobre todo por ser una zona donde puede caer agua y buscar colores oscuros que disimulan la suciedad.

Azulejos blancos con brillo fáciles de limpiar y que dan claridad a la cocina.

Como estos detalles existen infinidad de opciones que nos harán la vida en la cocina múcho más fácil.